Preise
Prüfen ist kostenlos. Du zahlst für die volle Tiefe.
Drei Prüfungen im Monat sind in jedem Konto frei. Eine Wohnungssuche ist eine Phase, kein Dauerzustand, deshalb endet die Suchphase von selbst und enthält ein Bestandsobjekt für deinen Kauf. Wer dauerhaft zukauft, bekommt mit Investor einen festen Jahrespreis und Bestand ohne Begrenzung.
Kostenlos
0 € in jedem Konto
Zum Kennenlernen und für den ersten Eindruck.
- 3 Prüfungen pro Monat, echte Objekte
- Klares Urteil mit Begründung und allen Red Flags
- Rendite und Cashflow vor Steuern
- Keine Zahlungsdaten nötig
Empfohlen
Suchphase
89 € einmalig, 3 Monate
Für die aktive Suche: prüfen ohne Zögern.
- Unbegrenzte Prüfungen, drei Monate lang
- Volle Tiefe: Verhandlungsrahmen, Verhandlungsakte, Steuerwirkung, Stresstests
- Dokumentenanalyse, Objektprüfung, Suchagenten mit E-Mail-Alarm
- Ein Bestandsobjekt für deinen Kauf
- Endet automatisch. Kein Abo.
- Verlängerung jederzeit, alles bleibt erhalten
Entspricht rund 30 € im Monat. Ein Kaufgutachter nimmt 500 bis 1.500 € für ein einziges Objekt.
Suchphase buchenInvestor
299 € pro Jahr
Für alle, deren Suche nie endet.
- Alles aus der Suchphase, dauerhaft
- Unbegrenzte Prüfungen, das ganze Jahr
- Bestand ohne Begrenzung
- Suchagenten beobachten den Markt durchgehend
- Erinnerung 7 Tage vor jeder Verlängerung
- Günstiger als vier Suchphasen im Jahr
Enterprise für Berater
auf Anfrage
Für transparente Berater mit eigenen Kunden.
- Mandantenfähig: eigene Kunden anlegen und verwalten
- Prüfungen teilen, Kundenportal
- Der Bericht trägt immer den unveränderten ImmoSis-Score
- Alles aus Investor für jeden Mandanten
- Preis nach Kundenzahl, mehr auf der Berater-Seite
Und nach dem Kauf: Bestand
im Tarif enthalten
Gekaufte Objekte wohnen weiter in der App: Monatswerte und Sonderposten, Fahrtkosten und CSV-Export für den Steuerberater, dazu das Bankpaket für die Anschlussfinanzierung. Die Suchphase enthält ein Bestandsobjekt, bei Investor und Enterprise gibt es keine Grenze. Läuft dein Tarif aus, bleiben deine Objekte lesbar und exportierbar.
Alle Stufen sind direkt in der App buchbar. Vorher kannst du alles in der Demo ausprobieren, ohne Anmeldung und mit Beispieldaten. Alle Preise sind Endpreise und enthalten die gesetzliche Umsatzsteuer.
Für alle Stufen gilt das gesetzliche Widerrufsrecht. Laufende Abos beendest du jederzeit über Verträge hier kündigen.
Nichts lebt vom Vergessen
Die Suchphase läuft aus, ohne dass du kündigen musst. Und vor jeder Investor-Verlängerung kommt eine Erinnerung per E-Mail. Ein Abo, das vom Vergessen lebt, ist kein Geschäftsmodell für eine Ankaufsprüfung.
Daten bleiben deine
Nach Ablauf bleiben alle Analysen und Objekte lesbar. Nichts wird gelöscht, nichts wird zur Geisel für die nächste Zahlung.
Nichts am Abschluss
Keine Maklerkooperationen, keine Finanzierungsprovisionen. ImmoSis verdient am Werkzeug, nicht an deinem Kauf.
Fragen zu den Preisen
Warum kein klassisches Monatsabo für die Suche?
Weil eine Wohnungssuche kein Dauerzustand ist. Du suchst ein paar Monate intensiv, dann hältst du jahrelang. Die Suchphase endet deshalb von selbst und enthält ein Bestandsobjekt für deinen Kauf. Für alle, deren Suche nie wirklich endet, gibt es Investor mit Bestand ohne Begrenzung.
Warum gibt es mit Investor jetzt doch ein Abo?
Weil es Investoren gibt, für die Suchen kein Ausnahmezustand ist: Wer jedes Jahr zukauft, will den Markt dauerhaft beobachten. Für diese Nutzung ist ein Jahrespreis ehrlich. Ein Abo, das vom Vergessen lebt, bleibt trotzdem ausgeschlossen: 7 Tage vor jeder Verlängerung kommt eine Erinnerung per E-Mail.
Meine Suche dauert länger als drei Monate. Was dann?
Dann buchst du einfach eine weitere Suchphase, deine Objekte, Analysen und Suchagenten bleiben erhalten und laufen nahtlos weiter. Ab der vierten Suchphase im Jahr ist Investor die günstigere Wahl.
Was passiert nach Ablauf mit meinen Daten?
Sie bleiben lesbar, auch ohne aktive Stufe. Du kannst alle Analysen und Objekte weiter ansehen und den Steuer-CSV exportieren, nur neue Prüfungen, die Agenten und das Bearbeiten des Bestands pausieren. Nichts wird gelöscht, nichts wird zur Geisel.
Was steckt in den kostenlosen Prüfungen?
Drei Objekte pro Monat, jeweils mit klarem Urteil, Score, allen Red Flags im Detail sowie Rendite und Cashflow vor Steuern. Verhandlungsrahmen, Verhandlungsakte, Steuerwirkung, Szenarien, Stresstests und die Dokumentenanalyse gehören zur Suchphase und zu Investor.
Was kostet Enterprise für Berater?
Der Preis richtet sich nach der Zahl deiner Kunden, deshalb steht er nicht auf der Karte. Eine kurze Mail an info@immo-sis.de genügt, das Angebot kommt zeitnah zurück. Der kundensichtbare Bericht trägt dabei immer den unveränderten ImmoSis-Score.
Gibt es bei „unbegrenzt prüfen“ einen Haken?
Nur den fairen: Die Suchphase gilt für deine persönliche Objektsuche. Automatisierte Massenabfragen oder gewerbliche Weiternutzung der Ergebnisse sind nicht gedacht.