Rechner
Kostenlose Rechner mit Einordnung
Jede Kennzahl kommt hier mit Erklärung: was die Zahl aussagt, wo ihre Grenzen liegen und wann du genauer hinschauen solltest.
Kaufpreisfaktor
Kaufpreis geteilt durch Jahreskaltmiete, mit sofortiger Einordnung: ab wann der Faktor zu hoch ist.
Zum Rechner →Mietrendite
Brutto- und Nettomietrendite, und warum zwischen beiden oft ein Prozentpunkt liegt.
in VorbereitungKaufnebenkosten
Grunderwerbsteuer je Bundesland, Notar, Grundbuch und Makler: was auf den Kaufpreis draufkommt.
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Abschreibung für die vermietete Wohnung: Gebäudeanteil, 2 % linear und die Wirkung auf deine Steuer.
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