Kaufnebenkosten in Rheinland-Pfalz berechnen
Rheinland-Pfalz erhebt 5,0 Prozent Grunderwerbsteuer. Ohne Makler liegen die gesamten Kaufnebenkosten bei rund 7,0 Prozent, mit Makler bei etwa 10,6 Prozent des Kaufpreises.
| Grunderwerbsteuer (–) | – |
| Notar und Grundbuch (ca. 2,0 %) | – |
| Maklerprovision (3,57 %) | – |
| Kaufnebenkosten gesamt (–) | – |
Notar und Grundbuch liegen bei einem finanzierten Kauf mit eingetragener Grundschuld bei rund 2,0 Prozent. Ohne Finanzierung sind es meist etwas weniger, etwa 1,3 bis 1,5 Prozent.
Beispiel: Wohnung für 300.000 € in Rheinland-Pfalz
| Position | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 5,0 % | 15.000 € |
| Notar und Grundbuch | 2,0 % | 6.000 € |
| Summe ohne Makler | 7,0 % | 21.000 € |
| Maklerprovision (falls beauftragt) | 3,57 % | 10.710 € |
| Summe mit Makler | 10,6 % | 31.710 € |
Der Satz von 5,0 Prozent gilt seit 2012 und liegt unter dem der Nachbarn Hessen (6,0 Prozent) und Saarland (6,5 Prozent). Im Grenzgebiet kann das Bundesland des Objekts damit spürbar über die Nebenkosten entscheiden.
Alle Bundesländer im Vergleich
| Bundesland | Grunderwerbsteuer | gesamt ohne Makler |
|---|---|---|
| Baden-Württemberg | 5,0 % | 7,0 % |
| Bayern | 3,5 % | 5,5 % |
| Berlin | 6,0 % | 8,0 % |
| Brandenburg | 6,5 % | 8,5 % |
| Bremen | 5,5 % | 7,5 % |
| Hamburg | 5,5 % | 7,5 % |
| Hessen | 6,0 % | 8,0 % |
| Mecklenburg-Vorpommern | 6,0 % | 8,0 % |
| Niedersachsen | 5,0 % | 7,0 % |
| Nordrhein-Westfalen | 6,5 % | 8,5 % |
| Rheinland-Pfalz | 5,0 % | 7,0 % |
| Saarland | 6,5 % | 8,5 % |
| Sachsen | 5,5 % | 7,5 % |
| Sachsen-Anhalt | 5,0 % | 7,0 % |
| Schleswig-Holstein | 6,5 % | 8,5 % |
| Thüringen | 5,0 % | 7,0 % |
Sätze Stand Juli 2026. Hintergründe und die komplette Rechnung mit Eigenkapitalwirkung stehen im Ratgeber Kaufnebenkosten nach Bundesland.
Häufige Fragen
Wie hoch sind die Kaufnebenkosten bei 300.000 Euro Kaufpreis in Rheinland-Pfalz?
Ohne Makler rund 21.000 € (7,0 %): 15.000 € Grunderwerbsteuer plus etwa 6.000 € für Notar und Grundbuch. Mit Maklerprovision kommen rund 10.710 € dazu, zusammen etwa 31.710 €.
Seit wann gilt der Satz von 5,0 % in Rheinland-Pfalz?
Seit 2012. Der Satz von 5,0 Prozent gilt seit 2012 und liegt unter dem der Nachbarn Hessen (6,0 Prozent) und Saarland (6,5 Prozent). Im Grenzgebiet kann das Bundesland des Objekts damit spürbar über die Nebenkosten entscheiden.
Zum Weiterlesen
- Ablauf Immobilienkauf: wann welche Nebenkosten fällig werden, von der Zusage bis zum Grundbuch.
- Mietrendite-Rechner: die Nebenkosten in Prozent fließen dort direkt in die Nettorendite ein.
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